近日，物華大廈改造升級(jí)項(xiàng)目提前兩個(gè)月完成竣工交付，并實(shí)現(xiàn)滿租運(yùn)營(yíng)。
物華大廈位于龍山路與孝肅路交叉口，建成于上世紀(jì)80年代末，資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理該大廈7-10層房產(chǎn)，建筑面積2145平方米。因該房產(chǎn)功能設(shè)施老舊，電梯失能，無(wú)法滿足運(yùn)營(yíng)要求，為加快盤(pán)活存量資產(chǎn)，資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)公司于2025年6月啟動(dòng)該大廈7-10層改造升級(jí)工程，施工內(nèi)容包括：平面功能布局調(diào)整、水電線路改造、門(mén)窗更新、室內(nèi)裝飾及電梯安裝等。
項(xiàng)目推進(jìn)期間正值夏季高溫酷暑，給現(xiàn)場(chǎng)施工帶來(lái)較大挑戰(zhàn)。資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)公司通過(guò)優(yōu)化施工組織方案、科學(xué)安排各工種穿插作業(yè)，有效克服不利條件。同時(shí)，結(jié)合招商入駐進(jìn)度需求動(dòng)態(tài)調(diào)整施工計(jì)劃，邊施工邊招商。最終，項(xiàng)目于2025年9月初竣工并交付承租方運(yùn)營(yíng)，較原計(jì)劃工期縮短兩個(gè)月，成功實(shí)現(xiàn)“竣工即運(yùn)營(yíng)”，高效盤(pán)活存量資產(chǎn)，提升資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效益。
